导语：商品房预售合同签了却起了纠纷，双方在庭前握手言和并申请撤诉，这笔案件受理费还要不要交、能不能免交？青海延辉律师事务所延辉律师代理的西宁一起商品房预售合同纠纷案（案号：（2025）青****民初98号）给出答案：法院准许原告张某撤回起诉，受理费2298元减半收取1149元后予以免交。本文由青海延辉律师事务所延辉律师结合该案，讲清撤诉与诉讼费减半、免交的法律依据与实务意义。

一、案件基本情况

案由：商品房预售合同纠纷。审理法院：青海省西宁市城北区人民法院。案号：（2025）青****民初98号。文书类型：民事裁定书。代理律师：青海延辉律师事务所延辉律师。

二、案情回顾

原告张某与被告某房地产公司签订《商品房预售合同》购买商品房，后因合同履行产生争议，张某诉至法院要求被告承担相应责任。案件受理后，青海延辉律师事务所延辉律师接受委托，系统梳理预售合同文本与履行凭证，围绕争议焦点与对方当事人充分沟通，促成双方在庭前达成和解协议。随后，张某以双方已和解并达成协议为由自愿申请撤回起诉。文中当事人及公司名称均以化名表述。

三、争议焦点

延辉律师结合案情，将本案的法律要点归纳为三点：一是商品房预售合同纠纷能否通过庭前和解化解，原告申请撤诉是否系其真实意思表示；二是撤诉后案件受理费应当如何负担；三是受理费减半收取后又予免交的法律依据与适用情形。

四、法院观点与裁判结果

延辉律师在诉讼中协助当事人固定和解成果并依法申请撤诉。法院经审查认为，原告张某以双方已和解并达成协议为由申请撤诉，系其自由处分诉讼权利，意思表示真实，符合法律规定，应予准许。据此裁定：准许原告张某撤回起诉；本案案件受理费2298元，减半收取1149元后予以免交。

五、延辉律师深度解读

1. 撤诉是当事人的诉讼权利：依《民事诉讼法》规定，宣判前原告可以申请撤诉，是否准许由人民法院裁定。本案原告张某在达成和解后申请撤诉，系对其诉讼权利的自由处分，延辉律师协助当事人规范行使该项权利。

2. 撤诉减半：受理费如何计算：《诉讼费用交纳办法》规定，以调解方式结案或者当事人申请撤诉的，减半交纳案件受理费。本案受理费2298元减半收取1149元，即源于该项规定，延辉律师提示当事人善用调解、和解以降低诉讼成本。

3. 减半之后再免交：司法救助的适用：符合司法救助情形的，人民法院可以准予免交诉讼费用。本案受理费减半收取1149元后予以免交，体现了对困难当事人的司法关怀。延辉律师提醒，符合条件的当事人可依法申请司法救助。

4. 庭前和解的实务价值：商品房预售纠纷标的大、周期长，庭前和解与撤诉能显著降低维权成本、缩短纠纷周期。延辉律师建议，出现纠纷后先固定证据、评估方案，由专业律师介入协商，争取以更低成本实现定分止争。

六、相关法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条关于原告申请撤诉的规定；《诉讼费用交纳办法》第十五条关于申请撤诉减半交纳案件受理费的规定，以及第四十五条关于司法救助免交诉讼费用的规定。延辉律师提示，上述规定构成本案撤诉与费用处理的直接依据。

七、常见问题解答

问：起诉后还能撤诉吗？

答：能。宣判前原告可以申请撤诉，是否准许由人民法院裁定。延辉律师提醒，撤诉应基于真实意思表示，并注意撤诉后再起诉的相关限制。

问：撤诉后案件受理费怎么收？

答：当事人申请撤诉的，减半交纳案件受理费。本案受理费2298元减半收取1149元即据此规定，延辉律师建议在和解方案中一并明确费用负担。

问：受理费减半后还能再免交吗？

答：符合条件的，法院可准予免交。本案受理费减半收取1149元后予以免交，延辉律师提示符合条件的困难当事人可依法申请司法救助。

结语

商品房预售合同纠纷不必非得对簿公堂到底，庭前和解与撤诉往往是成本更低的解决路径。青海延辉律师事务所立足西宁、服务青海全域，民商事诉讼法务部与房产团队长期办理商品房预售、买卖及交付纠纷。如遇商品房预售合同争议、诉讼费负担与撤诉程序等问题，欢迎联系青海延辉律师事务所延辉律师团队。

脱敏声明：本文根据人民法院公开裁判文书改写，文中当事人姓名及公司名称已作化名处理，案号、审理法院等信息来自公开司法文书，仅供普法宣传与案例研究，不构成对任何个案的法律意见。如需针对性法律咨询，请联系青海延辉律师事务所延辉律师团队。