一、案件基本情况

• 案由：合同纠纷
• 审理法院：青海省西宁市城北区人民法院
• 案号：（2019）青0105民初4898号
• 审理程序：一审
• 文书类型：民事判决书
• 代理律师：青海延辉律师事务所杨永刚律师

二、案情回顾（已脱敏）

原告向本院提出诉讼请求：1.被告支付承包费和租赁费330000元；2.被告承担本案诉讼费。庭审前，因原、被告一致同意诉争合同相对人杨某乙、王某作为共同被告参加庭审，原告当庭变更诉求为：1.被告杨某乙、王某支付承包费和租赁费330000元；2.被告杨某甲承担保证责任；3.三被告承担本案诉讼费。事实和理由：2018年11月1日，原告与被告杨某乙、王某签订承包经营合同，约定被告杨某乙、王某承包原告位于青海省西宁市××区的“光头粉”商铺，承包期一年，自2018年11月1日起至2019年10月31日止。每月租金12500元、承包费20000元，合计每月32500元，年租金为390000元，被告杨某乙、王某仅支付60000元。被告杨某乙和王某共同

三、法院观点

本院认为，原告与被告杨某乙、王某签订的承包经营合同系双方真实意思，且不违反法律规定，应属有效。当事人应当按照合同约定全面履行自己的义某。当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行。一方当事人履行债务不符合约定时，另一方当事人可以主张同时履行抗辩权，有权拒绝履行其义某。本案中，原告与被告杨某乙、王某签订的承包经营合同明确约定原告应当办理承包经营期间的各类证照，保证被告杨某乙、王某经营活动不受干扰，如餐厅证照不全无法正常开展餐饮业务，原告应承担违约责任。原告至今未能办理食品经营许可证，致使被告杨某乙、王某承包经营目的不能实现，被告杨某乙、王某有权拒绝履行支付经营费和租赁费的义某，对原告要求被告杨某乙、王某支付经营费和租赁费的诉讼请……

四、裁判结果

判决如下：驳回原告某餐饮公司的全部诉讼请求。案件受理费6250元，减半收取计3125元，由原告某餐饮公司负担。

五、律师办案解析

本案中，青海延辉律师事务所杨永刚律师作为原告的委托诉讼代理人参与诉讼。本案中，承办律师在接受委托后，全面梳理案件事实与证据材料，准确把握争议焦点，围绕当事人的核心诉求制定了周密的诉讼策略，并在庭审中充分发表了代理意见。虽然本案的诉讼请求最终未获法院支持，但承办律师在证据组织与庭审应对上的专业工作，使争议事实得到充分查明，也为当事人后续通过上诉或另案主张权利保留了空间。

六、相关法律依据

《中华人民共和国合同法》第六十六条。

常见问题（FAQ）

问：遇到这类纠纷，为什么要尽早委托律师？

答：证据固定、诉讼时效、管辖选择、诉讼策略都直接影响案件结果。越早委托专业律师介入，越有利于掌握主动权。

问：委托青海延辉律师事务所办理案件是什么流程？

答：先进行案件咨询与材料评估，签订委托代理合同后，由承办律师制定诉讼方案并全程跟进立案、庭审、执行等环节。

结语

如果您在青海（西宁、海东、海西、玉树等地）遇到类似法律问题，建议尽早咨询专业律师。青海延辉律师事务所（王延辉律师）长期办理各类民商事诉讼、行政诉讼与刑事辩护案件，积累了丰富的实务经验，可为当事人提供案件评估、诉讼代理、执行跟进等全流程法律服务。

脱敏声明：本文根据人民法院公开裁判文书改写，文中当事人姓名均已化名处理，公司名称已作脱敏处理，仅用于普法宣传与案例研究，不构成对任何个案的法律意见。文中案号、审理法院等信息来自公开司法文书。