一、案件基本情况

• 案由：合同纠纷
• 审理法院：青海省西宁市中级人民法院
• 案号：（2020）青01民终1344号
• 审理程序：二审
• 文书类型：民事判决书
• 代理律师：青海延辉律师事务所王存花律师

三、法院观点

本院认为，根据《中华人民共和国民法总则》第七条的规定,民事主体从事民事活动,应当遵循诚信原则,秉承诚实,恪守承诺。《中华人民共和国合同法》第五十四条的规定,因重大误解订立的、在订立合同时显失公平的或一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。某公司某房地产公司和马某甲于2019年3月29日签订的《三方协议》不是其真实的意思表示,双方签订的协议属于可依法撤销的合同。结合本案事实，案涉锦峰·滨河苑28号楼、29某公司委托杨某进行实际施工，一、二审审理期间，某公司认可杨某作为员工实际负责建设工程；另2019年3月26日调解笔录显示，某公司特别授权代理人祁辉成……

四、裁判结果

判决如下：驳回上诉，维持原判。本案二审案件受理费100元，由某建设公司青海分公司负担。

五、律师办案解析

本案中，青海延辉律师事务所王存花律师作为被上诉人的委托诉讼代理人参与诉讼。本案中，承办律师在接受委托后，全面梳理案件事实与证据材料，准确把握争议焦点，围绕当事人的核心诉求制定了周密的诉讼策略，并在庭审中充分发表了代理意见。承办律师围绕争议焦点充分发表了代理意见，庭审各环节程序规范完整，当事人的诉讼权利得到充分保障。

六、相关法律依据

《中华人民共和国民法总则》第七条、《中华人民共和国合同法》第五十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款。

常见问题（FAQ）

问：遇到这类纠纷，为什么要尽早委托律师？

答：证据固定、诉讼时效、管辖选择、诉讼策略都直接影响案件结果。越早委托专业律师介入，越有利于掌握主动权。

问：委托青海延辉律师事务所办理案件是什么流程？

答：先进行案件咨询与材料评估，签订委托代理合同后，由承办律师制定诉讼方案并全程跟进立案、庭审、执行等环节。

结语

如果您在青海（西宁、海东、海西、玉树等地）遇到类似法律问题，建议尽早咨询专业律师。青海延辉律师事务所（王延辉律师）长期办理各类民商事诉讼、行政诉讼与刑事辩护案件，积累了丰富的实务经验，可为当事人提供案件评估、诉讼代理、执行跟进等全流程法律服务。

脱敏声明：本文根据人民法院公开裁判文书改写，文中当事人姓名均已化名处理，公司名称已作脱敏处理，仅用于普法宣传与案例研究，不构成对任何个案的法律意见。文中案号、审理法院等信息来自公开司法文书。