一、案件基本情况

• 案由：买卖合同纠纷
• 审理法院：青海省湟源县人民法院
• 案号：（2017）青0123民初263号
• 审理程序：一审
• 文书类型：民事裁定书
• 代理律师：青海延辉律师事务所张世宏律师

三、法院观点

本院认为，原告某房地产公司以自愿协商为由为由向法院提出的撤诉申请符合有关法律规定，是当事人的真实意思表示，应予准许。

四、裁判结果

裁定如下：准许原告某房地产公司撤诉。本案案件受理费100元，减半收取50元，由原告某房地产公司负担。

五、律师办案解析

本案中，青海延辉律师事务所张世宏律师作为被告的委托诉讼代理人参与诉讼。本案的争议焦点在于合同履行情况的认定。承办律师从交易习惯、履行凭证、双方沟通记录等角度组织证据，并结合相关法律规定逐项论证，相关代理意见为法院查明案件事实提供了充分依据。案件办理过程中，承办律师根据案件进展及时调整策略，以专业、务实的方式帮助当事人定分止争。

六、相关法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十八条。

常见问题（FAQ）

问：对方收货后一直不付款怎么办？

答：可凭送货单、对账单、发票等证据起诉主张货款及逾期利息，必要时申请财产保全防止对方转移资产。

问：口头买卖协议打官司有用吗？

答：口头合同同样受法律保护，但需要送货、付款、沟通记录等证据证明合同存在及履行情况。

结语

如果您在青海（西宁、海东、海西、玉树等地）遇到类似法律问题，建议尽早咨询专业律师。青海延辉律师事务所（王延辉律师）长期办理各类民商事诉讼、行政诉讼与刑事辩护案件，积累了丰富的实务经验，可为当事人提供案件评估、诉讼代理、执行跟进等全流程法律服务。

脱敏声明：本文根据人民法院公开裁判文书改写，文中当事人姓名均已化名处理，公司名称已作脱敏处理，仅用于普法宣传与案例研究，不构成对任何个案的法律意见。文中案号、审理法院等信息来自公开司法文书。