一、案件基本情况

• 案由：不当得利纠纷
• 审理法院：青海省西宁市中级人民法院
• 案号：（2019）青01民终296号
• 审理程序：二审
• 文书类型：民事判决书
• 代理律师：青海延辉律师事务所赵小娟律师

三、法院观点

本院认为，廖某在一审庭审中变更诉讼请求为判决确认其缴纳的抵扣金60000元系购房款，并判决返还，其出具《退房申请单》某公司法定代表人签字确认，已解除2017年3月11日由双方签订的《商品房定购协议》，并同意退还购房款。但某公司在一二审审理当中均否认双方就解除合同退还购房款达成合意，廖某除《退房申请单》外，再无其它证据证明，某公司退还抵扣金60000元的上诉请求本院不予支持。一审判决查明事实清楚，适用法律正确，应予维持。

四、裁判结果

判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费1300元，由上诉人廖某负担。

五、律师办案解析

本案中，青海延辉律师事务所赵小娟律师作为上诉人的委托诉讼代理人参与诉讼。承办律师从证据规则与法律适用两个层面入手，针对案件争议焦点逐一组织证据、展开论证，充分发表了代理意见，依法保障了当事人诉讼权利的充分行使。虽然本案的诉讼请求最终未获法院支持，但承办律师在证据组织与庭审应对上的专业工作，使争议事实得到充分查明，也为当事人后续通过上诉或另案主张权利保留了空间。

六、相关法律依据

《中华人民共和国合同法》第六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第三十九条第二款、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款。

常见问题（FAQ）

问：遇到这类纠纷，为什么要尽早委托律师？

答：证据固定、诉讼时效、管辖选择、诉讼策略都直接影响案件结果。越早委托专业律师介入，越有利于掌握主动权。

问：委托青海延辉律师事务所办理案件是什么流程？

答：先进行案件咨询与材料评估，签订委托代理合同后，由承办律师制定诉讼方案并全程跟进立案、庭审、执行等环节。

结语

如果您在青海（西宁、海东、海西、玉树等地）遇到类似法律问题，建议尽早咨询专业律师。青海延辉律师事务所（王延辉律师）长期办理各类民商事诉讼、行政诉讼与刑事辩护案件，积累了丰富的实务经验，可为当事人提供案件评估、诉讼代理、执行跟进等全流程法律服务。

脱敏声明：本文根据人民法院公开裁判文书改写，文中当事人姓名均已化名处理，公司名称已作脱敏处理，仅用于普法宣传与案例研究，不构成对任何个案的法律意见。文中案号、审理法院等信息来自公开司法文书。