【问题描述】

西宁一对夫妻协议离婚时约定：共有房产归婚生子所有，待孩子成年后办理过户。离婚两年后，男方反悔，拒绝配合过户，还放话要把房子卖掉。白纸黑字的离婚协议，说反悔就能反悔吗？

【律师解答】

不能。离婚协议在办理离婚登记后即依法生效，对双方具有法律约束力。协议中约定将房产给予子女，是夫妻双方就财产处理达成的一致安排，与解除婚姻关系、子女抚养等内容互为条件、构成一个整体。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十条规定，夫妻双方协议离婚后就财产分割问题反悔，请求撤销财产分割协议的，人民法院应当受理；人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。也就是说，除非能证明签订协议时存在欺诈、胁迫，否则单方反悔无效。一方拒不配合过户的，另一方可以起诉要求其履行协议、协助办理过户手续；依据《民法典》第五百二十二条关于向第三人履行的规定，符合条件时子女也可以直接主张权利。若一方擅自出售、抵押房屋，构成违约，可依法请求其承担相应责任。

【实务建议】

一是离婚协议中把房产坐落、产权信息、过户期限、违约责任写具体，避免以后再办这类模糊表述。二是条件允许的在离婚时即办理过户或者预告登记，防止夜长梦多。三是对方反悔的，先书面催告并留存证据，再起诉请求继续履行。四是发现对方有出售、抵押房产迹象的，及时申请财产保全或者异议登记。五是协议涉及子女权益的，可由直接抚养一方作为法定代理人代为主张。

【结语】

离婚协议不是君子协定，而是具有法律强制力的承诺。青海延辉律师事务所提醒：以上内容仅供参考，具体案件请咨询专业律师。