一、系列案件概况

本系列共7份裁判文书，案由均为租赁合同纠纷，由青海省湟中县人民法院审理。系列案件案号包括：（2019）青0122民初3225号、（2019）青0122民初3229号、（2019）青0122民初3240号、（2019）青0122民初3236号、（2019）青0122民初3222号、（2019）青0122民初3232号、（2019）青0122民初3239号。

二、典型案情（已脱敏）

都某乙等33人向本院提出诉讼请求，要求：1.被告清除承包土地上的所有杂物，恢复各户承包地原状；2.被告支付3年土地承包费合计394443元；3.案件受理费、代理费等一切诉讼费用由被告承担。庭审中，原告变更第2项诉讼请求为：被告支付2019年的土地承包费。事实和理由：2017年3月2日，被告某公司承包了湟中县上新庄镇新城村第二生产队33个农户的187.83亩承包地，期限自2017年3月2日至2021年3月2日，租金每亩700元。付款方式：头两年租金在播种之前付一半，秋收之前付一半，第三年开始播种之前一次性付清农户租金。某公司给付了2017年3月2日至2018年3月2日的租金，但被告迟迟不予支付2019年度的租金。2019年4月1日，被告张贴了没有印章的“关于解除新城村农户土地流转的告知书”、2019年4月9日，湟中县上新庄镇人民政府给新城村下发通知，其主要内容“某公司无力经营流转的土地，望你村尽快通知农户自行种植”。因种植农作物由季节决定，如果被告因……

三、法院观点

本院认为，被告某公司、某公司与各原告签订的《土地流转合同》是双方当事人的真实意思表示，其内容不违反法律、法规的强制性规定，应为有效合同，双方当事人均应按照合同的约定履行各自的义务。本案中，各原告依约履行了义务，被告某公司、某公司亦应当依约履行给付土地租赁费的义务。某公司、某公司给付2019年3月至2020年3月土地租赁费的请求，因履行期限已至，故本院予以支持。原告李某14虽未向本院提交《土地流转合同》原件，但在庭审中二被告认可其二人租赁李某14土地的事实，湟中县上新庄镇新城村村民委员会出具的“证明”中李某14的租赁亩数为5.21亩，但在××县明细表”中，李某14的租赁亩数为5.1亩，故李某14的租赁亩数以5.1亩确定。被告某公司、某……

四、裁判结果

判决如下：一、被告某公司给付各原告2019年3月至2020年3月的租赁费即都某乙租赁费4788元、林成梅租赁费3073元、都占明租赁费2863元、解永花租赁费1778元、李永成租赁费6006元、赵文全租赁费3703元、李作银租赁费2471元、赵文寿租赁费2282元、李占金租赁费6244元、李占明租赁费4389元、都占胜租赁费6517元、李生清租赁费4641元、李某9租赁费3570元、赵春林租赁费1204元、李占云租赁费4088元、李生财租赁费3535元、都某甲租赁费2408元、罗永寿租赁费4571元、赵文财租赁费2……

五、批量案件办理要点

系列案件由青海延辉律师事务所张世宏、冶兆忠等律师集中承办。承办律师从证据规则与法律适用两个层面入手，针对案件争议焦点逐一组织证据、展开论证，充分发表了代理意见，依法保障了当事人诉讼权利的充分行使。批量系列案件办理中，律师团队统一证据标准与诉讼策略，逐案核对当事人信息与标的金额，在保证办案质量的同时显著提高了维权效率。

六、相关法律依据

《土地承包经营合同》第八条第四款、《中华人民共和国合同法》第八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条。

常见问题（FAQ）

问：遇到这类纠纷，为什么要尽早委托律师？

答：证据固定、诉讼时效、管辖选择、诉讼策略都直接影响案件结果。越早委托专业律师介入，越有利于掌握主动权。

问：委托青海延辉律师事务所办理案件是什么流程？

答：先进行案件咨询与材料评估，签订委托代理合同后，由承办律师制定诉讼方案并全程跟进立案、庭审、执行等环节。

结语

如果您在青海（西宁、海东、海西、玉树等地）遇到类似法律问题，建议尽早咨询专业律师。青海延辉律师事务所（王延辉律师）长期办理各类民商事诉讼、行政诉讼与刑事辩护案件，积累了丰富的实务经验，可为当事人提供案件评估、诉讼代理、执行跟进等全流程法律服务。

脱敏声明：本文根据人民法院公开裁判文书改写，文中当事人姓名均已化名处理，公司名称已作脱敏处理，仅用于普法宣传与案例研究，不构成对任何个案的法律意见。文中案号、审理法院等信息来自公开司法文书。