导语：建筑设备出租后部分丢失、租赁费长期拖欠，出租人如何主张返还与赔偿？青海延辉律师事务所延辉律师代理的大通建筑设备租赁合同纠纷案（案号：（2028）青****民初949号）给出答案：法院判令解除合同，承租方返还租赁物或赔偿丢失租赁物价款66742元，并支付租赁费及利息100820元。本文结合裁判要旨，讲清建筑设备租赁的租赁物返还与损耗举证规则。
一、案情回顾
本案为建筑设备租赁合同纠纷，由青海省大通回族土族自治县人民法院一审审理，案号（2028）青****民初949号，文书类型为民事判决书。某建筑设备租赁站将钢管、扣件、接管等建筑设备出租给雷某用于施工，双方建立租赁合同关系。租赁期届满后，雷某未按约返还租赁物，部分租赁物丢失，且拖欠租赁费及利息。某建筑设备租赁站多次催告未果后诉至法院。青海延辉律师事务所延辉律师接受委托后，逐项核对租赁清单、提货与归还记录及丢失清单；延辉律师围绕租赁物返还与损耗举证充分发表意见。文中当事人均以化名表述。
二、争议焦点
延辉律师结合双方诉辩主张，将本案争议归纳为三点：1. 双方之间的建筑设备租赁合同应否解除；2. 丢失租赁物价款66742元与欠付租赁费96111元及利息4709元如何认定；3. 某建筑公司是否应当对相关给付义务承担连带责任。经延辉律师系统梳理，上述焦点均指向租赁物返还与费用结算两大核心问题。
三、裁判要旨
法院经审理认为，双方之间的租赁合同合法有效，雷某应依约支付租赁费并返还租赁物。据此判决：一、解除某建筑设备租赁站与雷某的租赁合同；二、雷某返还租赁物或赔偿丢失租赁物价款66742元；三、雷某支付租赁费96111元及利息4709元，共计100820元；四、某建筑公司与雷某承担连带责任；五、驳回其他诉讼请求。延辉律师围绕租赁物返还范围与费用结算充分发表代理意见，当事人的程序权利与实体利益得到充分保障。
四、延辉律师深度解读
1. 法律依据：《民法典》第七百一十四条、第七百三十三条规定，承租人应当妥善保管租赁物，租赁期届满应当返还租赁物。本案中延辉律师紧扣租赁物返还义务与损耗赔偿责任，明确承租方丢失租赁物的法律后果。
2. 实务要点：租赁物丢失与损耗如何认定：建筑设备租赁中的钢管、扣件、接管等易损耗、易丢失，认定应以提货单、归还单、盘点清单相互印证。延辉律师通过固定进料、归还与丢失三组证据，将丢失租赁物价款锁定为66742元。
3. 维权路径：租赁费与利息分开主张：租赁费与利息应分开列明、分别计算，避免因混同而被扣减。延辉律师在立案阶段即完成租赁费96111元与利息4709元的计算清单，合计100820元，形成完整请求权基础。
4. 风险提示：出租方应建立租赁物进出库台账，逐批签认提货与归还，丢失或损耗及时书面确认。延辉律师提醒，若承租方下落不明或拒不返还，应及时固定证据并主张连带责任，防止损失扩大。
五、给当事人的建议
若建筑设备出租后遭丢失、损耗或拖欠租赁费，建议：第一，完善提货、归还、盘点的书面签认；第二，租赁费与利息分别计算并留存台账；第三，将实际使用设备的主体与施工企业一并列为责任对象。青海延辉律师事务所民商事诉讼法务部累计办理民商事案件4200余件，延辉律师团队可提供租赁物返还、损耗举证、连带责任认定至强制执行的全流程服务。延辉律师提醒，进出库台账越完整，维权越有据。
常见问题（FAQ）
问：建筑设备租赁中，租赁物丢失或损耗如何认定赔偿？
答：应以提货单、归还单与盘点清单相互印证，确定丢失或损耗的数量与价款。本案中丢失租赁物价款即被认定为66742元。延辉律师会帮助出租方建立并固定进出库证据，锁定赔偿金额。
问：建筑设备租赁费可以主张利息吗？
答：可以。承租方逾期支付租赁费的，出租人可依约或依法主张利息。本案中法院支持租赁费96111元及利息4709元，共计100820元。延辉律师建议在合同中明确逾期利息的计算标准。
问：实际使用设备的施工企业要承担连带责任吗？
答：若施工企业系合同相对方或依法应承担责任的主体，可主张其承担连带责任。延辉律师会结合合同签署、实际使用与付款事实，确定责任主体并制定追偿方案。
结语
建筑设备租赁的纠纷核心，在于租赁物返还与损耗举证的完整性。青海延辉律师事务所立足西宁、服务青海全域，依托「案件分级评估＋类案大数据检索＋重大案件集体研讨＋模拟庭审」标准化办案体系，为当事人提供专业、高效的合同纠纷法律服务。如遇建筑设备租赁返还、丢失赔偿、租赁费拖欠等问题，欢迎联系青海延辉律师事务所延辉律师团队。
脱敏声明：本文根据人民法院公开裁判文书改写，文中当事人姓名已作化名处理，案号、审理法院等信息来自公开司法文书，（审判人员信息略），仅供普法宣传与案例研究，不构成对任何个案的法律意见。如需针对性法律咨询，请联系青海延辉律师事务所延辉律师团队。
