一、案件基本情况

• 案由：建设工程施工合同纠纷
• 审理法院：青海省西宁市城东区人民法院
• 案号：（2016）青0102民初771号
• 审理程序：一审
• 文书类型：民事判决书
• 代理律师：青海延辉律师事务所王延辉、王延辉律师

二、案情回顾（已脱敏）

经审理查明，原告某公司于2014年5月1日签订内墙粉刷班组承包协议书，协议约定原告承包内容为：青藏职工安置小区11#楼内墙抹灰、喷浆、楼地坪、楼梯抹灰、公共部分贴面和架子搭设以及屋面所有的抹灰和屋面其他工程，以及主楼散水工程。承包方式为：包清工、包质量、包安全、包文明施工，一次性包干。承包价格为：主体内墙抹灰工程按照建筑平方面积计算，每平方48元；屋面工程价格按展开面积计算每平方25元。付款方法为：按照每月形象进度工程量的70%进行支付，待工程竣工验收合格后支付到97%，余额3%做保修金，保修期为一年，如有质量问题在余额中扣除，无质量问题一次性结清余数。合同签订后，原告进场施工，被告先后向原告支付工程款905000元，2014年12月，原被告对工程量进行了汇总，主楼抹灰价格为1068408元，屋面抹灰价格为51825元，零星点工11260元，总价为1131493元。2014年12月28日，双方出具工程施工结算单对原告施工过程中相……

三、法院观点

本院认为，原被告签订承包协议，应当全面履行合同。《中华人民共和国合同法》第二百七十九条第二款规定：建设工程竣工验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。原告完成工程后，被告理应对该工程进行验收后，方可交付使用。被告提交的住户房屋交验表能够证实，被告在工程未验收的情况下，于2015年1月起将房屋交付住户入住，也能够证实原告于2015年1月将工程实际交付被告且双方约定的保修期已满的事实。最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条规定：建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持。故被告以工程存在质量问题，产生维修、返工等费用应予扣除的主……

四、裁判结果

判决如下：被告某公司于本判决生效后10日内支付原告刘某拖欠工程款191323元及利息12117元。

五、律师办案解析

本案中，青海延辉律师事务所王延辉、张世宏律师作为被告的委托诉讼代理人参与诉讼。实际施工人主张工程款时，需同时证明施工事实与欠付金额。本案中，王延辉律师通过签证单、结算单、聊天记录、证人证言等多组证据相互印证，形成完整证据链，为法院查明事实提供了充分依据。案件办理过程中，王延辉律师根据案件进展及时调整策略，以专业、务实的方式帮助当事人定分止争。

王延辉律师提醒：固定总价与按实结算的争议，关键在于合同条款解释与履约过程证据，开工之初就应建立资料台账。

青海延辉律师事务所律师团队已过百人，设有七大业务部门，本案由对应专业部门律师按“资深律师牵头＋骨干律师主办”的梯队模式办理，确保专业判断与庭审质量稳定可控。

六、相关法律依据

《中华人民共和国合同法》第二百七十九条第二款、《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条、《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条、《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、《关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第九十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条。

常见问题（FAQ）

问：实际施工人没有合同，怎么要工程款？

答：可通过签证单、结算资料、付款记录、证人证言等证明施工事实与欠付金额，依法向相对方甚至发包人主张权利。

问：工程款拖欠多年还能起诉吗？

答：需核查诉讼时效及是否存在时效中断情形（如对账、催款、部分付款等），建议尽快委托律师评估。

结语

如果您在青海（西宁、海东、海西、玉树等地）遇到类似法律问题，建议尽早咨询专业律师。青海延辉律师事务所（王延辉律师）长期办理各类民商事诉讼、行政诉讼与刑事辩护案件，积累了丰富的实务经验，可为当事人提供案件评估、诉讼代理、执行跟进等全流程法律服务。

脱敏声明：本文根据人民法院公开裁判文书改写，文中当事人姓名均已化名处理，公司名称已作脱敏处理，仅用于普法宣传与案例研究，不构成对任何个案的法律意见。文中案号、审理法院等信息来自公开司法文书。