一、案件基本情况

• 案由：继承纠纷
• 审理法院：青海省西宁市城中区人民法院
• 案号：（2016）青0103民初1833号
• 审理程序：一审
• 文书类型：民事判决书
• 代理律师：青海延辉律师事务所冶兆忠律师

二、案情回顾（已脱敏）

原告杜海云向本院提出诉讼请求：1、依法对位于西宁市城中区凤凰山路187-9号宅基地房屋拆迁补偿款进行继承分割；2、本案诉讼费由被告承担。事实与理由：2009年3月24日，被继承人周秀英去世，去世前留下位于西宁市城中区凤凰山路（门牌已隐去）宅基地房屋，后被改为187-9号，被继承人过世后各继承人均未对该该继承财产进行分割，该涉案房屋一直由被告占有使用。被继承人周秀英共有四个子女，分别为：杜海云、杜海峰（已去世）、杜海兰（已去世），被告王兰青为杜海峰的妻子。2016年6月，原告发现被告利用工作便利将该涉案房屋门牌号私自更改为“城中区凤凰山路187-9号”，并将涉案房屋登记在自己名下据为己有。综上所述，原告认为被告的行为已经侵害了原告的继承权，为维护自身的合法权益，特诉至贵院，恳请贵院依法支持原告的诉讼请求。原告周海明、尚丽娜、尚建军、杜亚慧请求法院依法判决，分割遗产。被告王兰青

三、法院观点

本院认为，本案原告要求分割的财产凤凰山路（门牌已隐去）房屋征收（拆迁）补偿款，是凤凰山路（门牌已隐去）房屋权利的延伸，但该财产并不全是周秀英的财产，是周秀英和王兰青、杜海峰的共同财产，故本案案由应为分家析产、继承纠纷。本案中，周秀英虽留有代书遗嘱，代书遗嘱内容具有真实性，是周秀英真实意思的表示，但代书遗嘱代书人未签字，录音中没有周秀英宣读录音的情形，该遗嘱不符合法定形式要件，该遗嘱不宜认定为有效。故本案应

四、裁判结果

判决如下：一、凤凰山路（门牌已隐去）房屋拆迁补偿款中搬家费1000元、过渡费138614.4元、奖励20000元归被告王兰青所有。二、凤凰山路（门牌已隐去）房屋拆迁补偿款中建筑面积补偿金额727138元、附着物金额530868元，共计1258006元的80%计1006405元归被告王兰青及原告杜亚慧所有，其余20%计251601元中，83867元归原告杜海云所有，83867元归原告周海明所有，83867元归原告尚建军、尚丽娜所有。上述给付内容在本判决生效后三十日内履行。

五、律师办案解析

本案中，青海延辉律师事务所冶兆忠律师作为被告的委托诉讼代理人参与诉讼。家事案件兼具身份关系与财产关系的双重属性。承办律师在尊重当事人意愿的基础上，围绕彩礼返还、共同财产分割、继承份额等争点，结合当地风俗与法律规定提出了切实可行的解决方案。案件办理过程中，承办律师根据案件进展及时调整策略，以专业、务实的方式帮助当事人定分止争。

六、相关法律依据

《中华人民共和国继承法》第二条、《中华人民共和国物权法》第九十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条。

常见问题（FAQ）

问：遇到这类纠纷，为什么要尽早委托律师？

答：证据固定、诉讼时效、管辖选择、诉讼策略都直接影响案件结果。越早委托专业律师介入，越有利于掌握主动权。

问：委托青海延辉律师事务所办理案件是什么流程？

答：先进行案件咨询与材料评估，签订委托代理合同后，由承办律师制定诉讼方案并全程跟进立案、庭审、执行等环节。

结语

如果您在青海（西宁、海东、海西、玉树等地）遇到类似法律问题，建议尽早咨询专业律师。青海延辉律师事务所（王延辉律师）长期办理各类民商事诉讼、行政诉讼与刑事辩护案件，积累了丰富的实务经验，可为当事人提供案件评估、诉讼代理、执行跟进等全流程法律服务。

脱敏声明：本文根据人民法院公开裁判文书改写，文中当事人姓名均已化名处理，公司名称已作脱敏处理，仅用于普法宣传与案例研究，不构成对任何个案的法律意见。文中案号、审理法院等信息来自公开司法文书。