一、案件基本情况

• 案由：财产损害赔偿纠纷
• 审理法院：青海省西宁市城东区人民法院
• 案号：（2020）青0102民初3287号
• 审理程序：一审
• 文书类型：民事判决书
• 代理律师：青海延辉律师事务所孙婷婷、谈有婷律师

二、案情回顾（已脱敏）

原告杨某向本院提出诉讼请求：1.判令各被告共同赔偿原告经济损失737524.57元；2.判令各被告赔偿原告房租损失1600元；以上共计：739124.57元；3.本案诉讼费由被告承担。事实与理由：2018年，原告与位于西宁市××区的某公司（以下简称汽配城）签订《临时库房使用合同》，合同约定某公司将1-2-38号库房出租给原告使用，每月租金800元。2019年9月16日，某物业公司代管）发生火灾，火灾造成汽配城一区二排38号、39号、40号、41号、42号五间库房不同程度过火及内部商品受损。原告系38号、42号库房的实际经营者。西宁市城东区消防救援大队出具的宁东消火重认字[2020]第0001号认定书认定：“起火原因为气焊切割作业时，高温焊渣掉落至39号铺面隔层西南角处，引燃周边可燃物引发火灾。”被告宋某、杜某、宗某系气焊切割作业的实际施工人，某物业公司的委托。某公司出具的宁价认字[2020]460号价格认定结论书认定，原告因此次火灾造成的损失为73……

三、法院观点

本院认为，各被告提出，原告在案涉库房存放易燃物品，且未按《临时库房使用合同》的约定购买财产损失险，对此原告存在过错应当承担相应的责任。没有证据显示，作为某物业公司对原告的库房存放物品提出过异议，应当视为原告对库房的使用符合合同约定，因原告对本案火灾的发生没有过错，原告没有承担责任的事实依据，各被告的此项抗辩意见，本院不予采纳。一、关于本案责任主体的确定1.某公司，本院认为，某公司参与了涉案合同的具体履行事宜，某公司为合同的实际相对人。原告某公司承担损害赔偿责任，缺乏事实依据，本院不予支持。2.关于宗某，没有证据显示被告宗某参与了案涉彩钢房的气焊切割作业，原告请求其承担赔偿责任，无事实依据，本院不予支持。3.关于居某，证据显示，某公司……

四、裁判结果

判决如下：一、被告某物业公司、宋某、杜某赔偿原告杨某因火灾造成的财产损失737524.57元，于本判决书生效之日起十日内给付；二、驳回原告杨某的其他诉讼请求。

五、律师办案解析

本案中，青海延辉律师事务所孙婷婷、谈有婷律师作为原告的委托诉讼代理人参与诉讼。承办律师从证据规则与法律适用两个层面入手，针对案件争议焦点逐一组织证据、展开论证，充分发表了代理意见，依法保障了当事人诉讼权利的充分行使。虽然本案的诉讼请求最终未获法院支持，但承办律师在证据组织与庭审应对上的专业工作，使争议事实得到充分查明，也为当事人后续通过上诉或另案主张权利保留了空间。

六、相关法律依据

《中华人民共和国民法总则》第五十九条、《中华人民共和国侵权责任法》第十一条、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第一百一十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百一十四条。

常见问题（FAQ）

问：遇到这类纠纷，为什么要尽早委托律师？

答：证据固定、诉讼时效、管辖选择、诉讼策略都直接影响案件结果。越早委托专业律师介入，越有利于掌握主动权。

问：委托青海延辉律师事务所办理案件是什么流程？

答：先进行案件咨询与材料评估，签订委托代理合同后，由承办律师制定诉讼方案并全程跟进立案、庭审、执行等环节。

结语

如果您在青海（西宁、海东、海西、玉树等地）遇到类似法律问题，建议尽早咨询专业律师。青海延辉律师事务所（王延辉律师）长期办理各类民商事诉讼、行政诉讼与刑事辩护案件，积累了丰富的实务经验，可为当事人提供案件评估、诉讼代理、执行跟进等全流程法律服务。

脱敏声明：本文根据人民法院公开裁判文书改写，文中当事人姓名均已化名处理，公司名称已作脱敏处理，仅用于普法宣传与案例研究，不构成对任何个案的法律意见。文中案号、审理法院等信息来自公开司法文书。