一、案件基本情况

• 案由：民间借贷纠纷
• 审理法院：青海省西宁市城北区人民法院
• 案号：（2016）青0105民初2566号
• 审理程序：一审
• 文书类型：民事判决书
• 代理律师：青海延辉律师事务所王延辉、张世宏律师

二、案情回顾（已脱敏）

原告蒋某向本院提出诉讼请求：1.判令被告朱某返还原告欠款350000元及利息45657.5元；2.判令原告对被告朱某位于西宁市城北区祁连路（门牌已隐去）3单元502室的房屋享有优先抵偿的权利；3.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2014年3月24日，原告与被告朱某签订借条以及借款协议，被告向原告借款350000元，协议约定将被告位于西宁市城北区祁连路（门牌已隐去）3单元502室房屋抵押给原告，被告若到期不还钱，则放弃该房屋的所有权。之后原告履行了约定义务，借给被告350000元，被告也出具了收条。约定到期后，被告无偿还能力，将房屋过户给原告并办理了房产证。但由于过户过程中存在瑕疵，被告向城北区人民法院申请撤销该房产证。后法院判决撤销了被告过户给原告的房产证。现被告既无偿还能力，又将该房屋的产权证予以撤销，使原告的合法权益受到巨大损失，故原告为维护合法权益而提起诉讼。被告朱某

三、法院观点

本院认为，合法的民间借贷关系受法律保护。原告蒋某与被告朱某间借贷关系明确，原告基于此要求被告朱某偿还借款350000元，系原告依法主张权益，对此项诉讼请求应当予以支持。双方在借条中即未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，原告主张借款人自逾期还款之日起支付资金占用期间利息，本院予以支持，但不得超过6%年利率。基于此，原告主张的利息中合理部分予以支持。即在2014年4月23日至2014年11月21日期间利息应调整为12254.79元（350000元×6%÷365日×213日），利息合计45176.68元（12254.79元＋5775元＋3969.10元＋2566.67元＋3011.46元＋2868.06元＋14731.60元）。关于原告……

四、裁判结果

判决如下：一、被告朱某于本判决生效后三十日内偿还原告蒋某人民币350000元、逾期付款利息45176.68元，以上合计395176.68元；二、驳回原告蒋某的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

五、律师办案解析

本案中，青海延辉律师事务所王延辉、张世宏律师作为原告的委托诉讼代理人参与诉讼。司法实践中，大额民间借贷仅有转账记录而无借条，或仅有借条而无交付凭证，均可能面临败诉风险。本案中，承办律师通过补强证据、申请证人出庭等方式弥补了证据短板，为出借人主张权利奠定了坚实基础。虽然本案的诉讼请求最终未获法院支持，但承办律师在证据组织与庭审应对上的专业工作，使争议事实得到充分查明，也为当事人后续通过上诉或另案主张权利保留了空间。

六、相关法律依据

《中华人民共和国合同法》第八条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第一条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条。

常见问题（FAQ）

问：只有转账记录没有借条，能起诉要回借款吗？

答：可以起诉，但需补强借贷合意的证据，如聊天记录、通话录音、证人证言等。青海延辉律师事务所律师可帮助您梳理证据链。

问：民间借贷的利息法院支持多少？

答：以合同成立时一年期贷款市场报价利率（LPR）四倍为司法保护上限，超出部分法院不予支持。

结语

如果您在青海（西宁、海东、海西、玉树等地）遇到类似法律问题，建议尽早咨询专业律师。青海延辉律师事务所（王延辉律师）长期办理各类民商事诉讼、行政诉讼与刑事辩护案件，积累了丰富的实务经验，可为当事人提供案件评估、诉讼代理、执行跟进等全流程法律服务。

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