一、案件基本情况

• 案由：租赁合同纠纷
• 审理法院：青海省海北藏族自治州中级人民法院
• 案号：（2020）青22民终54号
• 审理程序：一审
• 文书类型：
• 代理律师：青海延辉律师事务所律师团队

三、法院观点

本院认为，上诉人陈某1与被上诉人某煤炭公司于2017年8月1日签订的《场地租赁合同》，是双方真实意思表示，该合同合法有效。《场地租赁合同》明确约定解除合同的条件为“乙方不能使用，乙方将自己的货物拉完，洗煤机等设备拆走后为止”。经查上诉人陈某1于2019年5月20日将场地内洗煤设备拆除，按照双方合同约定，一审法院认定2019年5月20日双方已解除合同，并按照合同约定判令上诉人陈某1支付2018年9月至2019年5月20日期间的场地租赁费并无不当。证人韩某、任某并不在合同签订现场，不能客观反映合同签订时的真实情况，又未能证明合同履行情况，同时又没有其他证据能够相互印证，且任某与陈某1之间存在人身隶属关系，故对韩某、任某的证言本院不予采信……

四、裁判结果

判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费925元，由上诉人陈某1负担。

五、律师办案解析

本案由青海延辉律师事务所律师团队代理。承办律师从证据规则与法律适用两个层面入手，针对案件争议焦点逐一组织证据、展开论证，充分发表了代理意见，依法保障了当事人诉讼权利的充分行使。承办律师围绕争议焦点充分发表了代理意见，庭审各环节程序规范完整，当事人的诉讼权利得到充分保障。

六、相关法律依据

《中华人民共和国合同法》第八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、《中华人民共和国合同法》第九十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款。

常见问题（FAQ）

问：遇到这类纠纷，为什么要尽早委托律师？

答：证据固定、诉讼时效、管辖选择、诉讼策略都直接影响案件结果。越早委托专业律师介入，越有利于掌握主动权。

问：委托青海延辉律师事务所办理案件是什么流程？

答：先进行案件咨询与材料评估，签订委托代理合同后，由承办律师制定诉讼方案并全程跟进立案、庭审、执行等环节。

结语

如果您在青海（西宁、海东、海西、玉树等地）遇到类似法律问题，建议尽早咨询专业律师。青海延辉律师事务所（王延辉律师）长期办理各类民商事诉讼、行政诉讼与刑事辩护案件，积累了丰富的实务经验，可为当事人提供案件评估、诉讼代理、执行跟进等全流程法律服务。

脱敏声明：本文根据人民法院公开裁判文书改写，文中当事人姓名均已化名处理，公司名称已作脱敏处理，仅用于普法宣传与案例研究，不构成对任何个案的法律意见。文中案号、审理法院等信息来自公开司法文书。