【问题描述】周先生通过中介买了一套二手房，过户入住后才从邻居处得知，屋内曾发生过非正常死亡事件。周先生一家人心理上无法接受，想退房。卖方则称"房子本身没有质量问题，合同已经履行完了"。周先生能退房吗？

【律师解答】有依法主张退房的空间。房屋内是否发生过非正常死亡事件，虽不影响房屋的物理使用功能，但依民间习俗和一般社会观念，属于足以影响购房人缔约意愿和房屋价值的重大事项，卖方负有如实告知义务。卖方故意隐瞒该重要事实、构成欺诈的，根据《民法典》第一百四十八条，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构撤销合同；合同被撤销后，卖方应返还购房款，买方返还房屋。即便尚不足以认定欺诈，买方也可依据《民法典》第五百条缔约过失责任的规定或合同约定主张赔偿损失。实践中，法院对因隐瞒"凶宅"信息引发的退房或赔偿请求多有支持，但买方需举证卖方明知且故意隐瞒，以及该信息对交易决策的影响。

【实务建议】1.买二手房前主动询问卖方和中介房屋历史，并在合同中写入"卖方保证房屋未发生过非正常死亡事件"等条款及违约责任。2.向物业、邻居、社区多方了解房屋情况，保留沟通记录。3.发现隐瞒后注意收集证据：知情人证言、报警记录、媒体报道、与卖方和中介交涉的录音等。4.撤销权有行使期限（自知道或应当知道撤销事由之日起一年内），应及时主张，必要时起诉或申请仲裁。

【结语】二手房交易信息不对等，事前把保证条款写进合同，远比事后打官司省心。遇类似纠纷建议咨询专业律师评估证据与方案。

本文仅供参考，具体案件请咨询专业律师。