【问题描述】城西区吴女士咨询：她与丈夫婚后购买一套住房，登记在丈夫一人名下。最近她发现丈夫未经同意已将房屋出售并办理了过户。吴女士问：她能主张买卖无效、把房子追回来吗？

【律师解答】能否追回，关键看买房人是否构成善意取得。《中华人民共和国民法典》第三百零一条规定，处分共同共有的不动产应当经全体共同共有人同意；夫妻一方擅自出售共同房产属于无权处分。但依据民法典第三百一十一条，买房人受让时是善意的、以合理价格购买并已办理不动产登记的，依法取得房屋所有权。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十八条进一步明确：一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持；但擅自处分造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，应予支持。也就是说，买房人善意且完成过户的，房子通常追不回，只能向擅自卖房的一方索赔；若能证明买房人与卖房方恶意串通、价格明显不合理或尚未过户，则可主张买卖合同无效或阻止过户。

【实务建议】一是发现苗头立即查询不动产登记信息，必要时申请异议登记阻止过户；二是收集买房人非善意的证据，如明显低价、双方存在亲属或利害关系等；三是离婚分割财产时，可依据民法典第一千零九十二条主张对方转移共同财产，请求其少分或不分。

【结语】共同财产不是一方的“私产”，但法律保护善意交易安全，权利人发现问题务必第一时间行动。以上内容仅供参考，具体案件请咨询专业律师。