【问题】西宁赠与合同纠纷怎么处理?赠与可以撤销吗?
【延辉律师解答】
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。赠与合同纠纷是合同纠纷中的常见类型。
一、赠与合同的法律特征
1. 赠与合同是无偿合同:赠与人将财产无偿给予受赠人,受赠人取得赠与财产不需要支付对价;
2. 赠与合同是单务合同:仅赠与人负有将财产给予受赠人的义务,受赠人不承担相应的义务;
3. 赠与合同是诺成合同:赠与合同自双方当事人意思表示一致时成立,不以交付赠与财产为成立要件;
4. 赠与合同是不要式合同:赠与合同可以采用口头形式、书面形式或者其他形式。
二、赠与合同的任意撤销
赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。但是,经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。
三、赠与合同的法定撤销
受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:
1. 严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;
2. 对赠与人有扶养义务而不履行;
3. 不履行赠与合同约定的义务。
赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
四、赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权
因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的,赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。
赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起六个月内行使。
五、赠与撤销的法律后果
撤销权人撤销赠与的,可以向受赠人请求返还赠与的财产。
六、赠与人的瑕疵担保责任
赠与的财产有瑕疵的,赠与人不承担责任。附义务的赠与,赠与的财产有瑕疵的,赠与人在附义务的限度内承担与出卖人相同的责任。
赠与人故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵,造成受赠人损失的,应当承担赔偿责任。
七、赠与人的穷困抗辩权
赠与人的经济状况显著恶化,严重影响其生产经营或者家庭生活的,可以不再履行赠与义务。
八、常见的赠与合同纠纷类型
1. 恋爱期间赠与纠纷:恋爱期间一方赠与另一方财物,分手后要求返还;
2. 夫妻一方擅自赠与共同财产纠纷:夫妻一方未经另一方同意,将夫妻共同财产赠与他人;
3. 父母赠与子女房产纠纷:父母将房产赠与子女后,因赡养等问题要求撤销赠与;
4. 公益赠与纠纷:承诺公益捐赠后不履行,被要求履行捐赠义务。
九、赠与合同纠纷的解决途径
1. 协商:双方当事人友好协商,达成和解协议;
2. 调解:通过人民调解委员会、消费者协会等第三方调解;
3. 仲裁:合同中有仲裁条款的,申请仲裁;
4. 诉讼:向人民法院提起赠与合同纠纷诉讼。
十、延辉律师的专业优势
青海延辉律师事务所合同纠纷团队处理过大量赠与合同纠纷,特别是在恋爱赠与、夫妻共同财产赠与、房产赠与等领域积累了丰富经验,可为当事人提供赠与合同起草、审查、纠纷调解、诉讼代理等专业法律服务。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》第六百五十七条至第六百六十六条
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