<p style="text-align:center"><img src="https://aosspic10001.websiteonline.cn/prob8fd07/image/geolc_1085_4f16c8.jpg" alt="青海西宁一起合同纠纷的化解实录：证据与策略缺一不可·案例1085"/></p> <p><strong>近日，西宁一起居间合同纠纷案件尘埃落定。本案在延辉律师的专业代理下，通过庭前证据展示与充分沟通，最终以撤诉方式结案，当事人以极低的成本实现了定分止争。本文结合该案，由青海延辉律师事务所延辉律师为读者拆解其中的法律要点。</strong></p> <h2>一、案件基本情况</h2> <p>案由：居间合同纠纷<br>审理法院：青海省西宁市城北区人民法院<br>案号：（2020）青****民初****号<br>文书类型：民事裁定书<br>代理律师：青海延辉律师事务所延辉律师</p> <h2>二、法院观点与裁判结果</h2> <p>本院认为，原告以被告主体不适格为由，申请撤回对被告的起诉，是对其权利的自由处分，并无不当，应予准许。<br>裁定如下：准许原告某房地产公司撤诉。案件受理费1776元，减半收取888元，由原告某房地产公司承担。</p> <h2>三、延辉律师解读</h2> <p>合同纠纷的办理逻辑是「回到文本、还原履行」：延辉律师逐项比对合同条款与实际履行情况，用履约凭证还原交易全貌，使争议焦点在庭审前就清晰化。</p> <p>违约责任的承担方式——继续履行、采取补救措施、赔偿损失、支付违约金——可以依法选择或并用，诉请的组合策略直接影响裁判结果与执行效果。</p> <h2>四、相关法律依据</h2> <p>《中华人民共和国民法典》第四百六十五条、第五百零九条、第五百七十七条、第五百八十五条。</p> <h2>五、常见问题解答</h2> <p><strong>问：合同违约方拒不赔偿，起诉要准备什么？</strong><br>答：需准备合同文本、履行凭证（付款、交付记录）、损失证明及催告记录。证据完整的案件，庭审周期和结果都更可控。</p> <p><strong>问：定金和违约金可以同时主张吗？</strong><br>答：一般不能并用，当事人可选择适用定金罚则或违约金条款，以更能弥补损失者为准。具体选择建议由律师结合案情测算。</p> <h2>六、延辉律师实务建议</h2> <ul><li>签约前审查对方资信与履约能力</li><li>合同条款明确履行期限、违约责任、争议解决方式</li><li>履约凭证系统归档</li><li>纠纷初起即咨询律师，避免错误动作</li></ul> <h2>七、结语</h2> <p>如果您在青海（西宁、海东、海西、海南、海北、玉树、果洛、黄南等地）遇到居间合同纠纷或其他法律问题，建议尽早咨询专业律师，把握维权时机。延辉律所推行标准化服务体系：委托后15分钟内初步响应、常规法律意见书7日内交付、24小时人工＋AI双轨法律服务热线，西宁总所与湟源、湟中分所三点布局，就近服务全省当事人。</p> <p style="text-align:center;padding:12px;background:#f7f3ea;border-radius:6px"><strong>遇到法律问题？延辉律师为您护航</strong><br>免费咨询热线：0971-8117118 / 6129666  ·  地址：西宁市城西区黄河路158号（青海宾馆正对面）<br>在线留言咨询，专业律师及时回复</p> <p style="color:#888;font-size:13px">免责声明：本文根据公开裁判文书及办案实践整理改写，文中当事人均已化名处理，仅为法律知识分享，不构成正式法律意见。具体法律问题请咨询专业律师。</p><!--YH-CTA--><div style="background:#16264a;border-radius:10px;padding:28px 24px;margin:30px 0;text-align:center;color:#ffffff;"><p style="color:#d4af37;font-size:20px;font-weight:bold;margin:0 0 12px 0;">遇到法律问题？延辉律师为您护航</p><p style="font-size:16px;margin:0 0 16px 0;">咨询热线：<a href="tel:0971-8117118" style="color:#ffffff;text-decoration:none;">0971-8117118</a> / <a href="tel:0971-6129666" style="color:#ffffff;text-decoration:none;">0971-6129666</a></p><p style="margin:0 0 14px 0;"><a href="/contact.html" style="display:inline-block;background:#d4af37;color:#16264a;font-weight:bold;padding:10px 32px;border-radius:6px;text-decoration:none;">在线留言咨询</a></p><p style="font-size:12px;color:#9aa5b8;margin:0;">免责声明：本站内容仅供参考，不构成正式法律意见，具体法律问题请咨询专业律师。</p></div>